Юрист Лебедев Антон Дмитриевич: Вопросы для экспертизы по самовольной постройке

1. Является ли строение объектом прочной связи с землей, перемещение которого не возможно без несоразмерного ущерба его назначению?

2. Соответствует ли возведенный объект градостроительным и строительным, противопожарным и иным нормам и правилам?

3. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан сохранение и эксплуатация возведенного объекта?

4. Какова общая площадь?

5. В результате проведения, какого вида работ (новое строительство, реконструкция, перепланировка) произошло изменение площади объектов?

6. Возник ли в результате проведенных строительных работ новый объект недвижимого имущества либо конструктивные характеристики объекта не изменялись?

7. Возможно ли приведение здания, расположенного по адресу в первоначальное состояние?

8. Изменились ли характеристики, в том числе площадь здания?

9. Если характеристики в том числа площадь здания изменились, определить элементы и площадь пристроенной, надстроенной (реконструируемой) частей здания, с указанием их характеристик, площадей и приложением соответствующего чертежа?

10. Возник ли в результате произведенных работ новый объект недвижимости площадью, либо конструктивные характеристики ранее существовавшего объекта не изменились?

11. Определить техническое состояние и технические характеристики объекта до начала проведения строительно-реконструктивных работ

12. Возможно ли приведение объекта в состояние, существовавшее до начала проведения строительно-реконструктивных работ, без сноса данного объекта?

13. Является ли на момент проведения экспертизы объект капитальным, прочно ли он связан с землей?

14. Расположен ли построенный на момент проведения экспертизы объект в границах земельного участка с соответствующим кадастровым (условным) номером?

15. Период времени производства спорных работ?

16. Соответствует ли спорный объект проектно-сметной документации?

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.06.2016 N Ф05-12654/2013 по делу N А40-2060/13

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.01.2016 N Ф05-14767/2014 по делу N А40-135519/13

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.06.2016 N Ф05-12654/2013 по делу N А40-2060/13

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.01.2016 N Ф05-14767/2014 по делу N А40-135519/13

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.12.2016 N Ф05-16200/2014 по делу N А40-146814/12