Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

2. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Комментарий к статье 260 Гражданского кодекса РФ

на основе судебной практики

Несоответствие возведенного строения целевому назначению земельного участка является достаточным основанием для признания постройки самовольной и сноса (Определение Верховного Суда РФ от 09.06.2015 N 18-КГ15-65)

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)
При приобретении одним лицом всех помещений в многоквартирном доме оно становится единственным собственном земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с момента государственной регистрации права собственности на последнее помещение.
Последующая гибель многоквартирного дома не прекращает право собственности этого лица на земельный участок.